Programmation Architecturale
Analyse des besoins, données de cadrage, diagnostic, scénarii, faisabilité, orientations programmatiques, préprogramme, programme fonctionnel, environnemental et technique, fiches espaces, estimation financière, planification.
Programmation Urbaine, Aménagement, Urbanisme Opérationnel
Etudes pré-opérationnelles, programmation urbaine, faisabilité des OAP, montage opérationnel (bilans financiers, recherche de financements, choix de la procédure, suivi technique et administratif).
Programmation et montage d’opérations immobilières
Analyse du marché immobilier et des potentialités foncières, programmation, montage opérationnel, suivi des études et travaux, aide opérationnelle, aide à la commercialisation.
AMO, Consultation des Concepteurs
DCC (Dossier de Consultation des Concepteurs), rédaction des pièces, suivi de la publication, analyse des candidatures et des offres, commissions et jurys de concours, négociation et mise au point du marché
ATMO, Conduite d’Opération (études et des travaux)
Études préalables, programmation technique et fonctionnelle, consultation de la maîtrise d’œuvre, suivi des études et des travaux, assistance à la réception, suivi du parfait achèvement.
Formation professionnelle (activité déclarée en préfecture)
Formation aux métiers de la maitrise d’ouvrage (montage opérationnel, management de projet, gestion technique, administrative et financière, pratiques de l’immobilier).
Compétences
Pour la réalisation de nos missions, nous disposons des compétences suivantes :
- Programmation : programmation technique, fonctionnelle, architecturale, environnementale et urbaine, programme technique détaillé
- Programmation : programmation technique, fonctionnelle, architecturale, environnementale et urbaine, programme technique détaillé
- Démarche HQE : cibles environnementales, certification environnementale
- Ingénierie : maîtrise de l’environnement et techniques métiers (architecte, bureaux d’études, bureau de contrôle, géotechnique), études préalables.
- Montage financier : bilans, dossiers de subvention
- Marchés publics : procédures de consultation PI et Travaux, concours MOe, concessions, contrats publics
- Aménagement : analyse des territoires et des marchés immobiliers, programmation, faisabilité, évaluation des charges foncières, bilans d’opération.
- Economie de la construction : coûts de construction, choix des matériaux, orientations architecturales, choix de l’énergie.
- Immobilier : montage d’opérations de logements en accession libre et sociale, VEFA, locatif social, résidence de tourisme, EHPAD, résidence étudiante.
Les points forts d’ISERAMO
- De solides compétences techniques, administratives et financières reconnues par une qualification professionnelle délivrée par l’OPQTECC
- Une assistance en amont et en aval du projet apportant de la cohérence et de l’efficacité.
- Une forte polyvalence et adaptation aux projets transversaux (construction et urbanisme).
- Une grande disponibilité et flexibilité pour le projet.
- Un réseau professionnel développé.
- Très bonne connaissance du territoire (région Rhône Alpes).
- Des qualités d’écoute et de pédagogie, par des actions de formation.